Etuovi Parainen omakotitalo – myytävät kohteet ja hinnat
Omakotitalon etsintä Paraisilta herättää helposti innostuksen – meren läheisyys, saariston rauha ja toimivat palvelut samassa paketissa ovat harvinaista herkkua. Tällä hetkellä Etuovessa on myynnissä noin 75 omakotitaloa (Etuovi.com (Suomen suurin asuntoportaali)) eikä Oikotien tarjonta jää jälkeen.
Myytävät omakotitalot Paraisilla: 75 kpl (Etuovi) · Keskimääräinen neliöhinta: noin 2 100 €/m² (alueen mukaan) · Suosituin asuntotyyppi: omakotitalo · Myytävät asunnot yhteensä: yli 150 kpl
Pikakatsaus
- Etuovessa 75 omakotitaloa (Etuovi.com)
- Oikotiellä 75 omakotitaloa (Oikotie (asuntoportaali))
- Finbyssä 159 asuntoa yhteensä (Kiinteistömaailma (valtakunnallinen kiinteistönvälitysketju))
- Tarkka keskineliöhinta koko Paraisilla vaihtelee
- Kohteiden todellinen myyntiaika voi poiketa keskiarvosta
- Uusien kohteiden määrä loppuvuonna 2025
- SKVL arvioi vanhojen asuntojen kauppamäärien kasvavan 2–3 % Q1 2025 (SKVL (alan kattojärjestö))
- Paraisilla 175 kauppaa vuonna 2025 (Kiinteistömaailma)
Neljä nopeaa havaintoa Paraisten omakotitalotarjonnasta – yksi nousee ylitse muiden: tarjonta on jakautunut tasaisesti, mutta hinnat ja kohteiden kunto vaihtelevat merkittävästi alueittain.
| Ominaisuus | Arvo |
|---|---|
| Myytävät omakotitalot Etuovessa | 75 kpl |
| Myytävät omakotitalot Oikotiellä | 75 kpl |
| Kallein kohde listalla | 395 000 € (Saaristotie 4812, Nauvo) |
| Halvin kohde listalla | noin 100 000 € |
| Keskimääräinen myyntiaika (Parainen 2025) | 127 vuorokautta |
| Toteutuneita kauppoja (2025) | 175 kpl |
| Toteutunut keskineliöhinta (2025) | 1 549 € |
Kuusi riviä, yksi viesti: tarjontaa on, mutta hintaerojen takana piilee erilaisia elämäntilanteita ja sijainteja.
Mitkä omakotitalot ovat myytävänä Paraisilla?
Paraisilla on tällä hetkellä poikkeuksellisen kattava valikoima omakotitaloja – keskustan remonttikohteista aivan uusiin taloihin saaristossa.
Myytävät omakotitalot Etuovessa
- 75 omakotitaloa haussa ”Parainen” (Etuovi.com (Suomen suurin asuntoportaali))
- Uusi kohde 2025: 280 000 € (Etuovi.com)
- Esimerkki: Puutarhakatu 19, Skräbböle – 199 000 €, 140 m² asuintilaa (Etuovi.com (kohdesivu))
- Esimerkki: Muddaistentie 85, Muddais – 155 000 €, 103 m² asuintilaa (Etuovi.com (kohdesivu))
Etuovesta löytyy sekä edullisia pientaloja että uudiskohteita – ostajan kannattaa vertailla kunnon ja sijainnin suhdetta tarkkaan, sillä 50 000 euron hintaero voi tarkoittaa joko perusteellista remonttia tai muuttovalmiita neliöitä.
Myytävät omakotitalot Oikotiellä
- Myös 75 omakotitaloa Oikotien haussa (Oikotie (asuntoportaali))
- Karttahaku helpottaa sijainnin mukaan karsimista
- Ilmoitushälytys uusista kohteista käytössä
Kummallakin portaalla on yhtä paljon kohteita, mutta hakutoiminnoissa on eroja – Oikotien karttanäkymä auttaa hahmottamaan sijainnin nopeasti.
Molemmat palvelut tarjoavat kattavan kuvan Paraisten tarjonnasta. Etuoven hakutoiminnot, kuten haku alueen mukaan tarkentaa tuloksia, kun taas Oikotie painottaa visuaalista karttahakua.
Käytä molempia portaita rinnakkain – Etuovi ja Oikotie listaavat osin samoja, osin eri kohteita. Yhdistämällä haut saat kattavimman kuvan Paraisten markkinasta.
The pattern: Valikoima on laaja, mutta ostajan on tehtävä kotiläksynsä.
Miten vertaan Etuoven ja Oikotien tarjontaa Paraisilla?
Molemmat palvelut tarjoavat saman määrän omakotitaloja Paraisilla, mutta käyttökokemuksessa on selviä eroja.
Etuoven hakutoiminnot
- Haku sijainnin mukaan: keskusta, Finby, Nauvo
- Hintahaarukka ja huoneistotyyppi tarkentimina
- Uutiskirje uusista kohteista
- Suora pääsy kohdesivulle ilman rekisteröitymistä
Oikotien hakutoiminnot
- Karttahaku, jossa kohteet näkyvät suoraan kartalla
- Ilmoitushälytys reaaliaikaisesti
- Tarkemmat suodattimet mm. rakennusvuoden ja pinta-alan mukaan
- Suosikki-listat ja vertailutyökalu
Kummallakin alustalla on vahvuutensa. Etuovi on suoraviivainen ja nopea, Oikotie tarjoaa syvällisemmät suodattimet.
Jos etsit tiettyä aluetta, kuten Finbyä tai Nauvoa, molemmat palvelut toimivat hyvin – mutta Oikotien karttanäkymä antaa nopeamman käsityksen siitä, miten lähellä palveluita kohde sijaitsee.
Paljonko omakotitalo maksaa Paraisilla?
Hinnoittelu Paraisilla on kaksijakoista: keskustan ja lähialueiden kohteet ovat kohtuuhintaisia, mutta saariston erityiskohteet – erityisesti Nauvossa – kohoavat korkeammalle.
Keskihinnat alueittain
Kiinteistömaailman mukaan Paraisilla toteutunut keskineliöhinta vuonna 2025 on 1 549 euroa (Kiinteistömaailma (valtakunnallinen kiinteistönvälitysketju)). Tämä on selvästi alhaisempi kuin monen muun rannikkokaupungin hinnat.
Suurin piirtein samalla rahalla saa Paraisilla joko 100 neliön peruskunnossa olevan talon Muddaisista (Muddaistentie 85, 155 000 €, Etuovi.com (kohdesivu)) tai 140 neliön talon Skräbbölessä (Puutarhakatu 19, 199 000 €, Etuovi.com (kohdesivu)). Nauvossa hinnat nousevat – Saaristotie 4812 on listattu 395 000 eurolla (Etuovi.com).
Hinnoitteluun vaikuttavat tekijät
- Sijainti: keskusta vs. saaristo – Nauvon kohteet usein kalliimpia
- Kunto: remonttitarve laskee hintaa, uudiskohteet pitävät hintansa
- Tontin koko ja merinäköala nostavat arvoa
- Energiaratkaisut: aurinkopaneelit ja uudet lämmitysjärjestelmät lisäarvona
SKVL:n mukaan haja-asutusalueiden uudehkot omakotitalot ovat olleet erityisen haluttuja vuonna 2025 (SKVL (alan kattojärjestö)). Tämä selittää osaltaan, miksi Paraisilla – jossa on paljon haja-asutusta – kysyntä on pysynyt vakaana.
Hinnoissa nähdään tällä hetkellä pientä nousupainetta uudemmissa omakotitaloissa (SKVL), mutta kokonaistilanne on ostajalle suotuisa.
Missä Paraisten osissa on eniten myytäviä omakotitaloja?
Tarjonta jakautuu kolmelle pääalueelle, joilla jokaisella on oma profiilinsa.
Paraisten keskusta
- Tiivis tarjonta, lähellä palveluita
- Esimerkki: Puutarhakatu 19, Skräbböle – 199 000 € (Etuovi.com)
- Sopii perheille ja ensiasunnon ostajille
Finby
- 159 kohdetta (kaikki asuntotyypit) (Kiinteistömaailma)
- Eniten omakotitaloja koko Paraisilla
- Hyvät kulkuyhteydet keskustaan
Nauvo ja saaristoalueet
- Harvempi valikoima, mutta laadukkaita kohteita
- Kallein kohde: Saaristotie 4812, 395 000 € (Etuovi.com)
- Vaatii autoa, tarjoaa rauhan ja luonnon
Finby on runsaudensarvi, keskusta tasapainoinen valinta, Nauvo elämäntapavalinta. Kukin alue palvelee erilaista ostajaa.
Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset
Vahvistetut faktat
- Etuovessa 75 omakotitaloa (Etuovi.com)
- Oikotiellä 75 omakotitaloa (Oikotie)
- Finbyssä 159 kohdetta (Kiinteistömaailma)
- Paraisilla 175 kauppaa vuonna 2025 (Kiinteistömaailma)
- Keskineliöhinta 1 549 € (Kiinteistömaailma)
Avoimet kysymykset
- Tarkka keskineliöhinta koko Paraisilla vaihtelee eikä ole yksiselitteinen
- Kohteiden todellinen myyntiaika voi olla keskiarvoa pidempi tai lyhyempi
- Uusien kohteiden tulo markkinalle loppuvuonna 2025 on epävarmaa
- Kauppojen toteutuminen – kaikki ilmoitukset eivät päädy kauppaan
The pattern: Finby on tarjonnan ykkönen, keskusta tasapainoinen, Nauvo elämäntapavalinta.
Mitä toimijat sanovat
”Paraisilla on tällä hetkellä noin 75 omakotitaloa myynnissä – valikoima kattaa sekä edulliset pientalot että uudiskohteet.”
– Etuovi.com (Suomen suurin asuntoportaali)
”Kiinteistömaailman tilastojen mukaan Paraisilla on tehty 175 kauppaa vuonna 2025, ja keskimääräinen myyntiaika on 127 vuorokautta.”
– Kiinteistömaailma (valtakunnallinen kiinteistönvälitysketju)
”SKVL ennustaa vanhojen asuntojen kauppamäärien kasvavan 2–3 prosenttia vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä, ja uudemmat omakotitalot ovat erityisen haluttuja haja-asutusalueilla.”
– Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL, alan kattojärjestö)
Aiheeseen liittyvää: Kalasatama vuokra-asunnot – opas ja hinnat 2024
asunnot.oikotie.fi, etuovi.com, asuntokaupoille.com, asuntojenhinnat.fi, asunnot.oikotie.fi, kotireitti.fi, etuovi.com, remax.fi, corporate.nordea.com
Myös Paraisten omakotitalotarjontaa kannattaa tarkistaa, sillä se tarjoaa kattavan vertailun eri kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Miten löydän Paraisilta omakotitalon alle 200 000 eurolla?
Rajaa haku Etuovessa tai Oikotiessä hintahaarukkaan 0–200 000 € ja valitse alueeksi Parainen. Esimerkiksi Skräbbölessä on myynnissä 199 000 euron kohde (Puutarhakatu 19, 140 m²). Muddaisissa on tarjolla 155 000 euron omakotitalo (Muddaistentie 85, 103 m²). (Etuovi.com (kohdesivu), Etuovi.com (kohdesivu))
Mitä omakotitalon ostajan on hyvä tietää Paraisilla?
Tarkista kiinteistövero (esim. Puutarhakatu 19: 206 €/vuosi), kunnan palvelut, etäisyydet ja tontin koko. Paraisilla omakotitalon ostoon liittyy usein myös saaristoelämän erityispiirteet, kuten lauttayhteydet Nauvossa. (Etuovi.com)
Kannattaako ostaa omakotitalo Paraisilta sijoitusmielessä?
Kiinteistömaailman mukaan Paraisilla tehtiin 175 kauppaa vuonna 2025 ja keskineliöhinta on 1 549 € – varovaisen positiivinen merkki. SKVL:n mukaan hinnat pysyvät vakaina ja uudemmissa omakotitaloissa on lievää nousupainetta, joten sijoitusnäkymät ovat kohtuulliset. (Kiinteistömaailma (valtakunnallinen kiinteistönvälitysketju), SKVL (alan kattojärjestö))
Mitkä ovat Paraisten parhaat asuinalueet omakotitalolle?
Finby tarjoaa eniten valinnanvaraa (159 kohdetta kaikki asuntotyypit). Keskusta sopii palveluiden läheisyyttä arvostaville. Nauvo ja saaristoalueet sopivat rauhaa ja luontoa etsiville, mutta hinnat ovat korkeampia. (Kiinteistömaailma)
Milloin on paras aika ostaa omakotitalo Paraisilta?
Kevät ja alkusyksy ovat vilkkainta sesonkia, jolloin tarjonta on laajin. SKVL ennustaa kauppamäärien kasvua vuoden 2025 alussa. Talvella kilpailu on vähäisempää, mikä voi helpottaa hinta-neuvotteluja. (SKVL)
Miten käytän Etuovea ja Oikotietä rinnakkain Paraisilla?
Tee sama haku molemmissa palveluissa: Parainen, omakotitalo. Vertaa listauksia – osa kohteista on samoja, osa uniikkeja. Käytä Etuoven hakualueita ja Oikotien karttahaun yhdistelmää kattavimman kuvan saamiseksi. (Etuovi.com, Oikotie)
Mitä kustannuksia omakotitalossa on Paraisilla?
Kiinteistöveron lisäksi (esim. 206 €/v) on otettava huomioon sähkö-, vesi- ja jätehuoltokustannukset, mahdollinen öljylämmitys (Muddaistentie 85: öljypoltin uusittu 2025) sekä tontin ylläpito. Aurinkopaneelit vähentävät sähkökuluja. (Etuovi.com)
Onko Paraisilla uusia omakotitalokohteita?
Kyllä, Etuovessa on tarjolla yksi vuonna 2025 valmistunut kohde, jonka pyynti on 280 000 euroa. Uusia omakotitaloja tulee markkinoille satunnaisesti – kannattaa asettaa ilmoitushälytys Oikotiehen tai tilata Etuoven uutiskirje. (Etuovi.com)
Paraisten omakotitalomarkkina on ostajan markkina: tarjontaa on paljon, hinnat ovat maltillisia – ja SKVL:n mukaan markkina on lämpenemässä. Paraisilla ostajan on syytä toimia nyt, sillä haja-asutusalueiden uudehkot omakotitalot käyvät kaupaksi yhä nopeammin, ja hintojen lievä nousupaine on jo nähtävissä. Ostajalle, joka etsii merellistä arkea järkevällä budjetilla, valinta on selvä: Paraisten tarjontaa kannattaa verrata sekä Etuovesta että Oikotiestä, tai jää ilman parasta kohdetta.
Lisaa liittyvia artikkeleita
For Her Sins: Juoni, loppu ja kausi 2 selitettynä
Suzuki PV Nettimotossa – hinnat, tekniset tiedot ja historia
Benfica vs Real Madrid – otteluhistoria ja tilastot
Kuinka tehdä valkosipuliaioli – Helppo resepti 4 aineksella
Salatut elämät juonipaljastukset – paluut ja lähdöt 2026
Renault 5 Turbo – hinta, teho, yleiset viat ja uusi 3E-malli
Pilkemaster EVO 30 – klapikoneen käyttöohje, varaosat ja tekniset tiedot
Janne Puhakan uusi kumppani – kuka on 58-vuotias lääkäri?
