Myytävät asunnot Mynämäki: 49+ kohdetta Oikotie & Etuovi

Mynämäen pienessä kunnassa asuntomarkkinat voivat yllättää: pelkästään verkossa näkyvien myytävien asuntojen määrä liikkuu reilusti yli 40 kohteen. Suurimmat erot löytyvät siitä, millä alustalla hakija kohteita selaa – Oikotiellä ja Etuovella luvut menevät tasaisesti ristiin.

Myytävien asuntojen määrä Oikotiellä: 49 kpl ·
Myytävien asuntojen määrä Etuovella: 43 kpl ·
Kiinteistömaailmalla kohteita: 2 kpl ·
Haku rajattu Mynämäelle: aktiiviset listat

Alla oleva taulukko kokoaa yhteen keskeiset listausluvut eri palveluista ja niiden lähteet.

Myytävät loma-asunnot Mynämäki

Mynämäellä loma-asuntojen tarjonta on rajallinen. Oikotie näyttää 3 myytävää loma-asuntoa ja Etuovi samoin 3 kohdetta samalla aluejaolla. Tämä voi yllättää, sillä Mynämäki sijaitseeVarsinais-Suomessa ja voisi olettaa alueen houkuttelevan loma-asunnon ostajia.

Loma-asuntojen määrä ja tyypit

Molemmat suurimmat asuntopalvelut listaavat loma-asunnot erikseen omissa osioissaan. Oikotiellä loma-asunnot löytyvät osoitteesta asunnot.oikotie.fi ja Etuovella etuovi.com-alustalta. Yhteensä tarjontaa on siis vain noin 6 kohdetta, mikä kertoo joko kysynnän vähäisyydestä tai omistajien haluttomuudesta myydä.

Loma-asuntojen vähäinen määrä kertoo alueen erityisluonteesta: Ostajat ja myyjät eivät näe Mynämäkeä vilkkaana loma-asuntomarkkinana.

Hakuvinkit loma-asuntoihin

• Rajaa haku erikseen “loma-asunnot” -kategoriassa
• Tarkista sekä Oikotie että Etuovi, sillä kohteet voivat olla eri palveluissa
• Harkitse laajempaa hakua myös naapurikuntiin, jos Mynämäeltä ei löydy sopivaa

Vuokra-asunnot Mynämäki Tori

Vuokraovi.com-palvelu listaa Mynämäeltä vain 5 vuokra-asuntoa. Tämä on huomattavasti pienempi määrä kuin myytävien asuntojen tarjonta, mikä kielii siitä, että Mynämäen markkinoilla painottuvat omistusasunnot vuokra-asuntojen sijaan.

Torin listat vuokra-asunnoista

Vuokraovi.com tarjoaa keskitetyn näkymän alueen vuokra-asuntoihin. Vertailun vuoksi myytäviä asuntoja on tarjolla lähes kymmenkertainen määrä, mikä voi kertoa joko matalasta vuokrakysynnästä tai siitä, että vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja ei yksinkertaisesti ole runsaasti tarjolla.

Vuokra-asuntojen niukkuus kertoo, että Mynämäellä asutaan pääosin omistusasunnoissa.

Erot myyntiin verrattuna

Alla oleva taulukko vertailee myytävien ja vuokrattavien asuntojen määriä eri palveluissa.

Oikotie myytävät asunnot Mynämäki

Oikotie.fi on Suomen suosituimpia asuntopalveluita, ja se näyttää Mynämäen alueella peräti 49 myytävää asuntoa. Luku on suurin kaikista tarkastelluista palveluista, mikä tekee Oikotiestä ensisijaisen paikan aloittaa asunnonetsintä.

Oikotien 49 kohteen analyysi

Kun kaivetaan syvemmälle Oikotien tarjontaan, huomataan selkeä painotus omakotitaloihin. Oikotie listaa 33 omakotitaloa ja 48 hirsitaloa, mikä viittaa siihen, että suurin osa Mynämäen asuntokannasta on puurakenteista. Keskusta-alueella kohteita on vain 7, eli valtaosa asunnoista sijaitsee taajaman ulkopuolella.

Painotus omakotitaloihin kertoo Mynämäen maaseutumaisesta luonteesta ja vähäisestä kerrostalorakentamisesta.

Alla oleva taulukko kokoaa yhteen Oikotien tarjonnan alueittain ja talotyypeittäin.

Hakuohjeet Oikotiellä

• Käytä aluerajausta: “Keskusta” rajaa ydinalueen kohteisiin
• Suodata talotyypin mukaan: omakotitalo, rivitalo, kerrostalo
• Aseta hintahaarukka oman budjetin mukaan
• Hyödynnä asuinpinta-alan suodatinta
• Tallenna hakuvahdit: saat sähköpostiin ilmoituksen uusista kohteista

Oikotie tarjoaa myös omakotitalon osto-oppaan niille, jotka harkitsevat ensimmäistä omakotitaloaan. Oppaassa käydään läpi oston vaiheet alustavasta suunnittelusta kauppakirjan allekirjoitukseen.

Etuovi asunnot Mynämäki

Etuovi.com lista Mynämäeltä on 43 kohdetta, mikä on 6 kohdetta vähemmän kuin Oikotiellä. Ero voi johtua siitä, että kaikki välittäjät eivät ilmoita kohteitaan molemmissa palveluissa, tai siitä, että listausluvut vaihtelevat hakupäivän mukaan.

Etuoven 43 kohteen tiedot

Etuoven kautta löytyy myös 6 myytävää tonttia ja 3 loma-asuntoa. Lisäksi palvelu näyttää 2 myytävää asuntoa Mietoinen-alueelta, joka sijaitsee lähellä Mynämäkeä. Tämä laajentaa hakualuetta niille, jotka ovat valmiita joustamaan hieman sijainnista.

Eräs konkreettinen kohde on Luhtatie 3:ssa sijaitseva valoisa ylimmän kerroksen kolmio Mynämäen Keskustassa. Taloyhtiössä on tehty paljon kunnostuksia, mikä nostaa kohteen asumismukavuutta. Kohteen tiedot löytyvät Etuoven sivuilta.

Etuoven tarjonta täydentää Oikotien kattavuutta, ja molemmat palvelut kannattaa käydä läpi kokonaisvaltaisen kuvan saamiseksi.

Vertailu muihin palveluihin

Etuoven ja Oikotien välinen ero korostuu erityisesti omakotitalojen määrässä. Oikotie näyttää 33 omakotitaloa, kun Etuovella sama lukema on pienempi. Tämän vuoksi ostajan kannattaa tarkistaa molemmat palvelut saadakseen kokonaisvaltaisen kuvan tarjonnasta. Jos haluat vertailla omakotitalojen määrää tarkemmin, Lue lisaa aiheesta brief suomianalyysi.fi.

KAS asunnot Mynämäki

Kuntaryhmän asumisoikeusasunnot (KAS) tarjoavat vaihtoehdon sekä vuokra- että omistusasumiselle. Mynämäellä KAS-asuntojen saatavuus on kuitenkin erittäin rajallinen, eikä Suomen ASO-järjestelmä kata kuntaa laajasti.

KAS-listaukset Mynämäellä

KAS-asunnot haetaan normaalisti kunnan taiARA:n (Ara) kautta, ja kohteet voivat olla listattuna myös Oikotiellä ja Etuovella. Toistaiseksi Mynämäen osalta kohteiden määrä on vähäinen verrattuna suurempiin kaupunkeihin.

KAS-asuntojen vähäisyys kertoo kunnan koosta ja siitä, ettäARA:n asumisoikeusohjelma ei ole priorisoitu Mynämäellä.

Muut palvelut kuten SPKoti

SPKoti tarjoaa kohteita useista tyypeistä: kerros-, rivi- ja omakotitaloista. Vaikka SPKotin erikoistuminen vaihtelee alueittain, palvelu on hyvä vaihtoehto tarkistaa yhdessä Oikotien ja Etuoven kanssa.

Kiinteistömaailmalla on Mynämäen alueella 2 kohdetta, mikä on huomattavasti vähemmän kuin suurilla asuntopalveluilla. Tämä johtuu siitä, että Kiinteistömaailma keskittyy välittäjäverkostoonsa, eikä kaikkia kohteita välttämättä ilmoiteta heidän kauttaansa.

Asunnon ostaminen Mynämäeltä – käytännön askeleet

Kun sopiva kohde löytyy, ostoprosessi etenee vaiheittain. Alla olevat askeleet auttavat hahmottamaan matkan tarjouksesta kauppakirjaan.

1. Rajaa hakualue: Käytä aluerajausta Oikotiellä tai Etuovella ja suodata talotyypin, hinnan ja pinta-alan mukaan.
2. Tallenna hakuvahdit: Saat sähköpostiin ilmoituksen uusista kohteista, jotka täyttävät kriteerisi.
3. Ota yhteyttä välittäjään: Jokaisella kohteella on yhteyshenkilö. Varaa esittely tai pyydä lisätietoja.
4. Tilaa arviokäynti: Ennen tarjouksen tekoa kannattaa tilata ammattilaisen arvio asunnon arvosta. Etuovi tarjoaa tähän laskureita.
5. Tehdään tarjous: Kun olet varma kohteesta, tee kirjallinen tarjous välittäjän kautta.
6. Kauppakirja ja maksu: Hyväksytyn tarjouksen jälkeen allekirjoitetaan kauppakirja ja suoritetaan maksu.

Oikotie

Oikotie on tukenasi unelmien asunnon etsinnässä – tallenna hakuvahdit ja pysy ajan tasalla uusista kohteista.

Etuovi.com

Valoisa, ylimmän kerroksen kolmio Mynämäen parhaalla paikalla – tarkista kohteen tiedot ja varaa esittely.

Aiheeseen liittyvää: Myytävät Asunnot Simo – 8–15 Kohdetta Etuovi ja Oikotie · Myytävät Asunnot Lieto – Yli 120 Kohdetta Alueittain Ja Hinnat

Usein kysytyt kysymykset